Büro- / Gewerbefläche mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

1100 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine rd. 678 m2 große Geschäfts- / Gewerbefläche in einem neu errichteten Wohnhaus.

Ein kleiner Innenhof, der nur zu diesem Lokal gehört, sorgt dafür, dass man auch im inneren Bereich des Objektes eine gute Belichtung hat.

Derzeit befindet sich das Objekt in der Ausbaustufe Edelrohbau, wodurch dem Mieter die Möglichkeit gegeben wird, die Fläche seinen individuellen Bedürfnissen entsprechende auszubauen.

Seitens des Eigentümers besteht die Bereitschaft, das Objekt den Mieterwünschen entsprechend fertigzustellen, was allerdings zu einer Erhöhung der monatlichen Nettomiete führen wird. Der genaue Mietpreis für das schlüsselfertige Objekt ist erst nach Bekanntgabe der Mieterwünsche berechenbar.

Die Anmietung von Teilflächen ist nicht ausgeschlossen - nehmen Sie bitte in diesem Fall gesondert mit uns Kontakt auf.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter!

Ausstattung

  • Estrich
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 41.7 kWh/m2a
  • fGEE 0,76
  • gültig bis 20.04.2027

Lageplan

Dokumente